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当社の特長と対応サービス一覧
マコトーマスは、常にお客様の笑顔を大切に考える会社です。日々、すべてのお客様が笑顔になれるサービス対応を心がけています。
地域密着型で総合的なサポートに特徴のある当社は、末永いパートナーとしてお客様に貢献できると考えております。
そこでこちらでは、福島市・郡山市を中心に不動産相続対策を行う「マコトーマス」の特長や対応サービスをご紹介します。
マコトーマスの特長
経営理念「笑顔を創る」に掲げているとおり、
マコトーマスは、不動産の仕事を通して関わるすべてのお客様の「幸せ」と「豊かさ」に貢献することを目的としています。
相続対策は、お客様の大切な資産を守り、繋げていくお手伝いであり、
専門性の高いスタッフによる、お客様おひとりおひとりに寄り添ったご提案が必要だと考えております。
当社は、公認不動産コンサルティングマスター相続対策専門士である山岸をはじめ、不動産相続に精通した有資格者のスタッフが適切にご対応いたします。
地域に根ざした不動産会社として、また資産管理会社として、相続不動産でのお悩みを総合的にサポートできるのが当社の特長です。
福島市・郡山市で頼れる不動産会社をお探しなら、ぜひマコトーマスにお問合せください。
相続対策のポイント
①財産管理
生前の対策が重要です。認知症など意思表示のできない状態になる前に、準備をしておく必要があります。
②争族防止
近年、家庭裁判所での遺産分割協議に係る調停・審判などが増えているといいます。親族間でのトラブルを避けるために、注意すべき点が多々あります。
③納税資金確保
相続税が発生する場合、どこから納税資金を確保するのかという事もあらかじめ考えておかなければなりません。
④相続税の節税
事前の節税対策によって、納税額が数百万円から数千万円、資産規模によっては億単位で変わってきます。
対応サービス例
当社がご提供している対応サービス例を示すと、以下の通りです。
財産の現状把握
相続対象となる財産は、不動産や現金・預金から住宅ローンなど負の財産まで含まれます。その中身は多岐にわたり、たいていのケースでは現状把握に手間がかかり簡単ではありません。仕事や日々の生活で忙しいなか時間に余裕がないときは、専門家の助力を求めるのが望ましいといわれています。当社なら、不動産のプロとして支援・協力が可能です。
財産の生前贈与
相続財産は、必要な手続きを済ませると生前に贈与できます。この方法は、とくに節税対策として効果的です。2013年および2015年の税制改正などで相続税の基礎控除額は減り、これまで以上に生前贈与の節税効果は高まりました。相続時の負担を軽くするため不動産の相続対策として生前贈与をご検討であれば、当社がご相談を伺います。
遺言書の作成
財産を相続するときは、当事者で遺産分割協議を開くのが一般的です。ただ、話し合いが円滑に進まないケースは珍しくありません。当事者間のトラブルを避けるうえで、遺言書を作成するのは有効な手段です。不動産に関わる項目でどんな遺言を残せばよいか疑問や不明点が生じた場合は、是非当社にお問い合わせください。
家族信託の活用
家族信託は、自分で財産管理するのが難しくなったときに備える方法です。被相続人の存命を前提として、身内に財産管理の権利を託します。通常は親が委託者および受益者、子どもが受託者になります。子どもが不動産を運用また処分した際、その利益は親が受け取れる仕組みです。認知症などに備えるため不動産を家族信託するなら、当社がサポートいたします。
トラブルに関する相談
財産を相続する際、たいていのケースでは多少なりともトラブルが発生します。不動産相続も、例外ではありません。トラブルを避けるには、事前にしっかり話し合っておくことが大切です。話し合いでは当事者同士がコミュニケーションを取るとともに、専門家の意見も不可欠と考えられています。不動産の相続対策であれば、当社がプロの対応を提供いたします。
財産の現状把握、生前贈与、遺言書の作成、家族信託の活用について詳しく知りたいときには「財産把握／生鮮贈与／遺言書／家族信託」を、相続トラブルに関するご相談がある場合なら「家族間でのやり取りについて」をご覧ください。
なお、当社では不動産の現状把握や生前贈与、また不動産相続をめぐるトラブルの「無料相談会」を開いています。当社がどんなサービス対応をご提供しているか確認したい場合、あるいは相続トラブルに見舞われお悩みのときは遠慮なくお問い合わせください。
当社は、お客様の笑顔が何より大切と考えます。そのため不動産相続では、さまざまなサービス対応により事前対策をお手伝いします。いつでも感謝の気持ちを忘れず、誠実に積極的な姿勢で業務に取り組みます。実際のサービスとしては、財産の現状把握・生前贈与・遺言書・家族信託・トラブル関係のご相談などに対応可能です。随時、当社では「無料相談会」を開いておりますのでお気軽にご活用ください。
